안녕하세요. 반갑습니다. 이번 포스팅은 중소기업 청년 전세자금 대출에 관하여 알아보겠습니다. 요즘 같은 힘든 시기에 저렴한 이율로 이용이 가능한 중소기업 청년 전세자금 대출은 정말 선호도가 높을 수밖에 없고 관심이 많아지는 상황입니다. 혜택이 좋은 만큼 조건 또한 엄청 까다롭다는 평이 많습니다. 이번 기회에 제대로 알아보는 시간을 가져 보겠습니다.
중소기업 청년 전세자금 대출이란?
- 중소기업에 재직 중인 청년들에게 저금리 연 1.2%로 이용이 가능한 상품이다.
- 월 이자 12만 원이 최대 금액인 만큼 인기가 좋다는 점.
- 대출한도 : 최대 1억 원
- 거래 가능한 은행: 국민은행, 신한은행, 우리은행, 농협, 기업은행
- 대출기간 : 최초 2년 (4회 연장 가능, 최대 10년 이용 가능)
- 중소기업 청년 전세자금 대출이 가능한 대상 주택 : 전용면적 85제곱미터 이하+ 보증금 2억 이하
대출대상
- 부부합산 연 소득 금액 5천만 원 이하
- 외벌이의 경우 3천5백만 원 이하
- 순자산가액 2.92억 원 이하 무주택자
- 중소기업 혹은 중견기업 재직자
- 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업지원을 받고 있는 자
- 만 19세 이상부터 만 34세 이하 청년
- 병역의무를 이행한 경우는 복무기간에 비례하여 자격기간이 연장되지만 최대 만 39세까지 가능
대출 실해 절차와 방법
1. 본인이 중기청 대출에 적합한지 조건 확인 - 기금 포털 사이트 또는 은행 창구 방문
2. 대출상담 및 대출금액 확인 - 온라인 대출 신청 후 은행에 필요한 서류 제출
3. 대출심사- 자격심사, 소득심사, 자산 심사, 담보물 심사
4. 대출승인- 대출 가능 여부 확인 및 대출 금액 확인
5. 대출금 수령- 심사 후 2주 정도 소요 은행에서 대출을 실행하여 대출금 수령
대출 적격여부 필수서류
본인 준비서류
- 신분증
- 주민등록등본 (상세)
- 주민등록 초본 (상세)
- 가족관계 증명서 (상세)
- 건강보험자격득실 확인서
- 4대 보험가입내역 확인서
- 고용보험자격 이력 내역서
회사 요청 및 발급 (회사 직인 필수)
- 재직증명서
- 주 업종코드 확인서
- 사업자등록증 사본
- 원천징수 영수증
- 급여명세서
부동산 요청서류
- 전세금 (최소) 5% 이상 납입 영수증
- 건물 등기사항 전부 증명서
- 토지 등기사항 전부 증명서 (집합건물의 경우, 건물만)
- 건축물대장
- 공제증서
- 중개대상물 확인설명서
- 확정일자 받은 임대차 계약서
전세금의 100% 대출과 80% 대출의 차이점
80%
- 90% 담보 + 10% 본인 신용
- 대출 = 한국 주택금융공사
- 추가 보증/보험료 = 보증료 0.05%
- 심사 필요 내용 = 나의 신용+소득
- 대출한도 = 최대 10000만 원
100%
- 100% 담보대출
- 대출 = 주택도시 보증 공사(HUG)
- 추가 보증/보험료 = 보험료 0.156%
- 심사 필요 내용 = 신용+소득+집값 심사+인대 인동의
- 대출한도 = 최대 10000만 원
중소기업 청년 전세자금 대출의 80%는 한국 주택금융공사에서 보증하고 80% 금액에 대한 보증만 들어갑니다.
대출심사의 경우, 대출을 받고자 하는 본인 신용과 소득을 평가하여 대출자 본인과 은행 간의 계약을 하는 반면,
중소기업 청년 전세자금 대출의 100% 경우는 주택도시 보증 공사에서 보험이 들어가므로 전세금 전체 금액을 보증받을 수 있습니다. 대출심사의 경우, 대출을 받고자 하는 본인 신용과 소득, 집 가격, 임대인의 동의를 얻어야 하며 은행과 인대인 간의 거래가 됩니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 그럼 오늘도 즐거운 하루 보내세요. 수고하셨습니다.
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